Joe：「台灣央行對於目前房地產和匯率與經濟成長的看法，大略來看，房地產和出口持續低迷，短線上變化不大。」
台灣央行公布9月購置住宅貸款餘額5兆5413億元，較9月續增266億元，續創歷史新高，而建築貸款餘額達1兆4861億元也比9月增加71.4億元，同創歷史新高，代表首購族的青年安心成家貸款餘額，9月底達3165.3億元，月增96.5億元，顯示首購族繼續熱情購屋，成為房市買氣的中堅主力，象徵房市上游的建築融資貸款，9月餘額1兆4861億元，年增率1.6%，創近4個月新高，考量到農曆7月低基期因素，及年增率3.12%來看還算合理，國人是否重燃購屋熱情還要再觀察。
國產車紛紛推出下半年重量改款車，且進口車商也推高階車款拚買氣，9月汽車貸款餘額較9月續增12.11億元，來到964.16億元，月增1.26%、年增18.93%。
台灣央行總裁彭淮南指出，國人現在房貸支出佔家庭收入比重逾3成，其中房價高漲的台北市更達47%，我有義務提醒借款人居安思危，從事風險控管，未來若利率變化，恐形成還款負擔，利率有變動風險、要貸款人居安思危，房仲業者坦言，房市目前已稍見觀望氣氛，後續購屋力道和建商推案的意願仍須觀察。
除了央行利率政策，奢侈稅修法也使觀望氣氛更為濃厚，五都9月買賣移轉棟數整體的交易量1萬8857戶，月減2%，也是今年僅高於2月的低量，除了台北市成長14.9%，台中市、台南市和高雄市僅呈現平盤，新北市跌幅則有9.5%。
彭淮南說，年初以來經濟成長率不斷下修，主要是3大因素讓9月出口表現不佳，分別是中秋長假，台塑集團歲修時間長，及出口至中國的面板放緩，他收集國內智庫、環球透視等18家國內外主要機構預測，多數預估今年經濟成長率在2.2%左右，可見經濟仍持續成長，只是力道不強，「保2」應不成問題，而日本的美元計價出口衰退了12.2%，希望台灣10月出口有改善的空間。
央行上周罕見大動作宣布逮到一家炒匯外資，該名外資「流動貿易商亞洲有限公司」，1個月內流進流出台灣3次，每次匯入1000萬美元，是由一家來自荷蘭的單一股東持有的控股公司，註冊地在新加坡，金管會官員透露，保管銀行為滙豐銀行，彭淮南再次強調，中華民國是法治國家，不允許外資在境內不守法，炒匯外資先申請銀行帳號，用機構投資者身分進來且申報要「投資有價證券」，但每次匯入匯出都沒買有價證券，與申報用途不符，因此才送往金管會處理。
彭淮南說，台幣匯率由市場供需決定，外在環境是1~9月為出超，9月外資淨更匯入38.58億美元，若央行操縱匯率價格，將不見容於國際社會，雖有出口商希望央行「照顧」，但央行同時也要考慮到廣大1300萬名機車族，若壓貶台幣，恐衝擊這些沉默的大眾。
資料來源：彭淮南口述、記者整理
http://www.appledaily.com.tw/…/3539…/appname/twapple/secid/8
http://tw.stock.yahoo.com/news_content/…/131028/2/42xps.html
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